Полезные статьи

Плюсы и минусы винтовых свай.


Поговорим о винтовых сваях. Очень сейчас распространён вид фундамента свайного типа. Его рекомендует большинство строительных фирм в нашем регионе и давайте разберёмся почему?

Первое что хотелось бы отметить от себя лично, так это то, что ещё совсем недавно, я был убеждённым приверженцем фундамента железобетонного типа, или как его ещё называют - ленточным фундаментом. Уж что-что, а бетон то, если его качественно сделать.. Ну что может быть надёжнее..

Однако пообщавшись с людьми, которые в строительстве загородных домов уже достаточно давно я вынужден был посмотреть на этот вопрос немного иначе. Ведь качество ленточного основания будущего дома, не всегда зависит только от качества цемента и технологического процесса. Многое, если не половина, зависит от грунта куда он ложится. А у нас в Калужской области, он в основном глинистый и перенасыщен влагой. Эти свойства почвы, в течении длительного воздействия на фундамент, влияют на него весьма губительно.

Вторая причина задуматься поставить дом на винтовые сваи, заключается в иногда недостаточном углублении, железо-бетонной подошвы вашего дома в грунт. Не все застройщики своих загородных домов и дач углубляются на необходимое расстояние. Эта глубина называется уровнем промерзания грунта. Снова вспомним его состав в нашем регионе. Иногда недостаточно заглубленный в землю фундамент, не выдерживает даже первой зимы. Под действием промёрзшей почвы он даёт трещины и часто деформируется.

Дом на сваях, свайный фундаментУровень промерзания земли в Калужском регионе составляет 1400-1600мм свайный фундамент же, уходит в землю почти на 2 метра, глубину разумеется можно регулировать и при необходимости углубиться ещё дальше. Винтовые стержни впиваются в "материковый слой" почвы и остаются в нём вцепившись мёртвой хваткой.


У меня возник ещё один важный вопрос. Неужели этот тип фундамента выдержит дом? Ну дачу ладно, она совсем ничего не весит, сарай, гараж куда ни шло, а дом? И как следовало ожидать, с этим здесь тоже всё в порядке. Сваи выдерживают достаточно серьёзные, массивные здания и часто используются в строительстве многоквартирных домов "лёгких конструкций". 


Так же, сваи решают вопросы со строительством на сложных участках (косогоры, перепады высот). Так же, им не будет замены в строительстве на заболоченных грунтах и на так называемых плывунах (грунтовых гидромешках)


В любом случае решать каждому самостоятельно, как и из чего делать фундамент, для своего загородного дома. А для объективности информации, добавляю видео ролик рассказывающий более подробно о плюсах и минусах свайно-винтового фундамента.